上海庙镇物流公司_上海虹桥商务区主城区挂牌商业写字楼，需介绍快递公司总部

据上海土地市场消息个人搬家，10月16日，上海挂牌位于虹桥商务区主城区的一块商业地块。出让方要求受让方需要在获得土地后一年内引进从事物流的企业总部。

转让文件显示，该地块名为青浦区西虹桥盘中路北侧26-06地块，地块东起盘文路，南至盘中路，盘翔路在西部，26-在北部。 05 个地块。

据悉，该地块规划为商业服务、商务办公综合用地上海庙镇物流公司_上海虹桥商务区主城区挂牌商业写字楼，需介绍快递公司总部搬家托运，转让面积0.4平方米，容积率2.2，总建筑面积为.08平方米。本次转让以挂牌方式进行，按照价格最高的原则确定投标人。

转让方要求受让方按照《上海市人民政府关于促进本市快递业发展的实施意见》和《青浦区关于促进本市快递业健康发展的若干意见》 “快递行业”，引进符合上海市和青浦区产业规划导向，从事快递物流行业的企业总部。

具体要求包括四点。首先运输，受让方必须在项目综合验收后一年内至少引入一个物流企业总部到项目中（含工商税务登记）。

其次，项目综合验收通过后，入驻项目的受让人及其引进的公司必须实现研发投入不低于0.50亿元/年，营业额不低于3.50亿元/年规模，具备为物流行业提供保费不低于0.50亿元/年的保险经纪和商业保理服务的能力。

另外，转让方还要求上述介绍的法人总部等必须在完成后15日内向上海家具物流托运注册证、税务证、经营证等相关材料提交领土登记。从本项目综合验收开始，每三年后30日内上海庙镇物流公司，青浦区商务委员会及相关部门将定期对上述功能、业态和行业要求引进情况进行综合评估、监督和核查。

最后一点，受让方不具备上述职能、形式和引进条件的，放弃参与本市国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌的权利。上海市青浦区未来三年内，同意上海市青浦区规划和自然资源局将受让方的违约行为列入诚信档案并在互联网上公示。

转让文件显示，地块上商业服务业建筑面积占定容建筑面积的50%，商业写字楼建筑面积占定容建筑面积的50% - 额定建筑面积，且浮动比例不超过计算的建筑面积的5%；地上建筑物的高度限制不超过80米。如设置酒店，建筑高度不超过80米上海庙镇物流公司，其他商业建筑高度不超过24米。

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