办公室搬迁_进入香港联合办公竞赛，从私人投资到世茂集团新迁至中环

除了买卖，一些业主还希望在这栋楼里演进更多的商业故事。

Real 网站位于中环皇后大道。仰望眼前这座八角形的摩天大楼，总让人感慨万千。

自2017年李嘉诚以402亿港元退出香港中环后，这栋楼的人流还在继续。

过去，“磁带王”陈秉志和“小巴王”马亚木被卖出套现。后来和盛和禹洲买进了，除了买卖，还有一些持有者希望在这栋楼里演化出更多的商业故事。

8月12日，世茂集团推出香港首个联合办公楼The，位于中环76层，建筑面积2.3600万平方英尺。

据销售运营总监蔡依婷介绍，目前联合办公空间租赁情况理想长途搬家公司哪家较好，客户来源主要是专业人士，如金融科技公司和咨询公司。

世茂香港故事

在众多房地产公司中，世茂无疑是参与该建筑最多的一家。

早在1970年代，年轻的闽商徐荣茂就一个人去香港寻求发展。他在药店工作，在工厂工作。他没有香港背景，慢慢完成了资金的积累。

1970 年代末，当香港经济高速增长时，徐荣茂凭借敏锐的投资才能赢得了他的第一桶金。后来涉足金融和股票，投资设立纺织工厂，并在内地开展业务。并最终进入房地产。

世茂崛起的这些年，许荣茂没有忘记香港创业的起点。

比如1997年，许荣茂就已经在香港炒股上海较便宜长途搬家公司，以7800万港元买下香港山顶峰林阁C楼，最后以1.15亿卖出，赚了47%易手后的利润； 2001年，他以2.30亿港元买下香港山顶豪宅“创世纪”。装修后于2009年以7.20亿港币挂牌出售。

最大的举措是参与中央中心的出售。

中环大厦高346米，是香港仅次于国际金融中心（IFC）、中环广场、中银大厦的高层商业建筑。该项目于1999年首次竣工，占地面积10万平方英尺，建筑面积超过140万平方英尺。

因为位于被称为“黄金地段”的皇后大道中段，位置优越，可俯瞰维多利亚港全景海景。中环一直是长江实业的核心资产之一。

五年前——2017 年 11 月 1 日，在香港最大的房地产交易中，长实以 402 亿港元将中环中心出售给“上海家具物流托运”。

接收方“上海家具物流托运”是一个由多方势力组成的财团。主要股东包括国储能化集团，以及活跃于相关工商业地产市场的“胶带王”陈秉志和“小巴王”。 ”马亚木、卢文瑞、蔡志忠、罗竹雄，中国港澳台侨和平发展协会会长。

但三个月后，2018年2月中旬，国储能化因故退出交易，转由世茂地产董事长徐荣茂、金士顿集团朱李跃华等接任据悉，投资额达160亿港元。

最终，中央中心75%的股权主要由五位大股东所有，交易获得的47层写字楼的所有权将进行分配。其中，马亚木分为68、69、78层等13层，投资约110亿港元；其次是九楼的许荣茂、七楼的朱丽月华、五楼的陆文瑞。陈秉志、蔡志忠、张顺义等13层楼。

更具体的消息是，许荣茂主要持有中央中心的36、37层和62层。

据最新消息，徐荣茂利用个人投资物业发展公司业务。据悉，世茂推出的共享办公项目位于中环高层，提供高端灵活的共享办公楼。

在蔡依婷看来，灵活的解决方案包括虚拟办公室、私人办公室和多功能活动空间；租期为1个月至24个月，办公室约30间，最多可提供210名员工。每个人有 120 平方英尺的空间。

费用方面，日租最低收费为HK$400；每个车站的月租为8000至港币，视房间景观及租期而定。虚拟办公室每月收费 580 至 1,200 港元，供海外公司借用地址和电话号码。

对于行业前景，蔡依婷表示，现在是创业的好时机，因为很多人因为疫情选择创业，需求明显增加，看好前景。并且相信业主直营会增加吸引力，未来可能有业务扩张的可能。

据 Real New 报道，目前中央中心内没有联合办公运营商。