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上海日式搬家_日媒称上海房价暴涨,房东争相卖房:日本人在中国感叹租房难

日期:2021-08-15 12:00:08 浏览:

上海日式搬家_日媒称上海房价暴涨,房东争相卖房:日本人在中国感叹租房难

参考新闻联播网1月16日报道,日媒称,在上海,被迫搬家的日本员工正在迅速增加。背景是房价暴涨。因为认为卖比租房更赚钱,所以出租房屋的整体销售量有所增加,日本人的存在也受到了影响。

据日本经济新闻 1 月 16 日报道上海日式搬家上海日式搬家_日媒称上海房价暴涨,房东争相卖房:日本人在中国感叹租房难,“请在半年内搬家。” 2016年夏天,一名40岁的日本人在中国突然接到了这样的通知。日本人愤怒地说:“就算提出投诉,对方也说对象包括整栋楼的所有住户,所以我只好搬家”。

报道称,虽然之前也有房东不得不搬家的情况,但整栋楼的所有住户都成为空置房屋的目标的情况并不多见。仅2016年,上海就被认为至少有3栋建筑,受影响家庭近1000户。

从事房地产中介的Able上海店总经理铃木启之表示,这些不是家庭出售的公寓,而是投资公司等法人持有的出租公寓。铃木认为,“(这些公司)似乎想将一栋建筑整体出售,或者在重建后单独出售。”

据悉,与日本相比,中国的地主权力很大。如果房东在合同期内解除合同,虽然承租人可以获得相当于2个月租金的取消费作为补偿,但是突然搬家并不容易。由于租金上涨恰逢“住宅难民”的出现,导致周边住宅楼租金暴涨。也有很多居民支付的租金比以前高出 20% 到 30%。

报道称,出现这种情况的背景是房地产价格暴涨,甚至当地居民都表示存在“泡沫”。即使是远离市中心的二手房,150平米的价格也在1000万元左右。

日式搬家业务_上海日式料理店_上海日式搬家

在中国,法人在出售房屋时必须缴纳高额税款。因此,以前以法人名义出租的房屋很少出售。但随着房价的上涨,即使交了税,卖也更赚钱的判断似乎越来越多。

报告称,尽管上海市政府正在加紧调控,但房价上涨并未出现结束迹象。日本人在上海的困境可能会持续。

参考新闻联播网1月13日报道。日媒称,在中国上海的餐厅和KTV店,日本人被“敲诈”的受害者人数急剧增加。

据日本《朝日新闻》1月13日报道,仅根据日本驻上海总领事馆掌握的数据,2014年约有180起受害案件,是五年前的四倍多。当场强迫受害人到上海物流搬家,提高信用卡额度是常用的坏方法。

据统计,去年受害总金额超过7000万日元(约367万人民币),平均每宗受害金额增加到约40万日元(约RMB2.1万)。在所有遇难者中,约有8人是出差或旅游的日本人。尚未确认任何女性受害者。至于作弊者,除了在日本留学的中国人,还有涉及日本人的案例。

一个去中国出差的日本人被一个似乎会说日语的中国女人打电话。对方说“有便宜的按摩店”。然后两人一起上了出租车。之后,日本人被带到一个单人房间。刚喝完一杯乌龙茶,几个男人就出现了,要他付五万元。当他拒绝时,他遇到了几个男人,他的手臂倒挂并扼住了他的脖子。感觉生命危在旦夕,他只好刷卡支付。

据总领事馆通报的日本受害案件统计上海日式搬家,2009年和2010年分别约为40起,2011年约90起,2012年约120起,2013年约140起。 目前,除日本外,其他国家的受害者人数也在增加。

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